立地選定・提案サービス（サービス紹介）：【岐阜・名古屋・愛知】店舗用物件・不動産情報なら株式会社サンライズ・ディベロップメント


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物件情報を持ち込む不動産業者・建築業者は多数存在します。
しかし、それらの物件情報の多くは、すでに広く出回っている情報であったり、
ニーズにはそぐわない情報であったりすることが多いと思われます。

サンライズは、店舗物件を専門に扱っております。
経験で培った立地選定能力や、高い地主交渉力を生かしたシステムで、
ニーズに合った物件情報を提案いたします。

まずは、出店戦略を伺うアンケート調査を行います。主なアンケート項目としては、優先的な出店地域(優先市町村・路線など)・立地条件(敷地面積・敷地状況など)・出店戦略(交通量・人口など重要視ファクター・年間出店予定数など)・既存優良店舗など物件を提案させていただく上で、参考となる内容をお伺いいたします。

アンケート結果に基づき、まずは既存優良店舗の立地分析を行い、ターゲットとなる立地条件を把握いたします。それを踏まえたうえで、希望の出店地域を調査し、空き物件をピックアップいたします。その中で、希望の立地条件にあっているものを絞り込みます。

次に、地主交渉に先立ち、選定した物件をこの段階で提案させていただきます。アンケート調査をさせていただいた日より、10日後までを目処に、10ポイントほどを目標として提案させていただきたいと考えております。(希望の出店地域によっては、空き物件が少なく10ポイント提案できない場合もございます。)

次に、お客様側でサンライズが提案させていただいた物件を、絞込みしていただきます。この段階では、ご担当者様個人の判断によるものでかまいません。そして、絞込みしていただいたポイントを、お客様から逆提案していただきます。

お客様の逆提案を受けて、サンライズの地主交渉スタッフが、直接地主交渉に当たります。逆提案を受けた日より、10日間を目処に一通り交渉に当たり、その結果･状況を書面にてご報告申し上げます。

定期的にポイントを提案させていただき、上記過程(ステップ2～ステップ5)を繰り返し、継続的なお付き合いをさせていただきたく思っております。また、お時間の都合が合えば、同行による立地案内や、立地選定などもさせていただきたいと考えております。